Tengo una gotera en el techo
Una gotera casi nunca aparece donde cae el agua. El agua entra por un punto alto y corre por la estructura antes de manchar el cielo, así que lo primero es buscar arriba y a favor de la pendiente, no justo sobre la mancha. Según lo que encuentres, la reparación es un sellado puntual o el reemplazo de la plancha.
1. Ubica la entrada, no la mancha
Revisa el techo desde arriba con luz de día: clavos sueltos o sin sello, traslapes abiertos, perforaciones viejas, y los encuentros con muros, chimeneas y tragaluces, que es donde entra la mayoría. Si el agua aparece cerca del borde, revisa primero la canaleta: una canaleta tapada rebosa hacia adentro y se confunde con una gotera.
2. Si es un punto, sella
Perforaciones, clavos y traslapes se resuelven con sellador. Trabaja sobre superficie seca y limpia, porque sobre polvo o humedad el sellador no pega y la filtración vuelve en la lluvia siguiente. Los clavos de techo con doble sello evitan que el problema se repita al refijar.
3. Si la plancha está picada, reemplázala
Cuando el zinc está oxidado de lado a lado, sellar solo gana una temporada. Mide el largo y el perfil de la plancha existente para que el traslape calce, y aprovecha de revisar el estado de la estructura antes de cerrar.
4. Si se repite en toda la superficie, impermeabiliza
Varias filtraciones a la vez ya no son un punto: es la cubierta cumpliendo su vida útil. Ahí corresponde una membrana o una impermeabilización completa, no más parches.
Qué necesitas
Para sellar la filtración
- Silicona Blanca Pintable 300CC Soudal
- Silicona Gris Poliuretano 11FC 300ML Sikaflex
- Pistola P/Silicona Profesional Truper
- Pistola P/Silicona Naranja Wokin
- Silicona Gris Poliuretano Pate 600ML Soudal
- Silicona Blanca 221 300ML Sikaflex
- Silicona Transparente Tubo 300ML C/F
- Silicona Transparente Neutra 300ML Soudal
Para reemplazar la plancha
- Plancha Zincalum Lisa 0,35 x 3000MM
- Esquinero Simple Zinc Negro 0,35 x 3MT
- Plancha Zinc Prep 0,35 x 3000MM Negro
- Plancha Zinc Acanalada 0,35 x 851 x 2500MM
- Españoleta 110 Acero Zinco Scanavini
- Gancho Malla Zincado 20CMS
- Tornillo Volcanita Pta Broca 6 x 2 Zincado 100UN
- Plancha Zinc Acanalada 0,35 x 851 x 3660MM AZ-150
Para impermeabilizar la cubierta
El precio y la disponibilidad dependen de la sucursal. Puedes retirar sin costo en cualquiera de las seis o pedir despacho.
Preguntas frecuentes
¿Puedo sellar una gotera con lluvia?
No conviene. El sellador necesita superficie seca y limpia para adherir; aplicado sobre humedad se despega y la filtración vuelve. Si hay que contener el agua hasta que pare la lluvia, lo correcto es una cobertura provisoria y hacer la reparación después.
La mancha está en el centro de la pieza, ¿la gotera está ahí?
Casi nunca. El agua entra arriba y corre por la estructura hasta encontrar un punto donde caer, así que la entrada suele estar más arriba y hacia la pendiente. Busca el punto de entrada siguiendo el recorrido del agua, no sobre la mancha.
¿Cuántos clavos de techo necesito por plancha?
Depende del perfil y de la separación de la estructura, pero la regla práctica es fijar en la cresta de la onda, nunca en el valle, y usar clavos con sello para que la propia fijación no abra una filtración nueva.
¿Sirve sellar por dentro, desde el cielo?
No resuelve el problema. El agua ya entró a la estructura y sellar por dentro solo cambia el lugar donde aparece la mancha, dejando la madera mojada. La reparación va siempre por el lado exterior.
